ہانگ کانگ میں 1.27 ارب ڈالر مالیت کی جائیداد پر ‘معمولی’ مورگیج ڈیفالٹ کو حل کرنے کے لیے چینی ٹائیکون چن ہونگتیان بینکوں کے ساتھ بات چیت کر رہے ہیں
- چیونگ کی گروپ کے چیئرمین چن ہونگتیان کا کہنا ہے کہ ادائیگیوں پر بینکوں کے ساتھ بات چیت جاری ہے اور کمرشل ٹاور میں حصص فروخت کرنے کا منصوبہ ہے۔
- بینکوں کے پاس 6 ارب ہانگ کانگ ڈالر میں گروی رکھی گئی تین جائیدادوں کی مالیت 10 ارب ہانگ کانگ ڈالر ہے، ٹائیکون
چین کے ٹائیکون چن ہونگتیان 10 ارب ہانگ کانگ ڈالر (1.27 بلین امریکی ڈالر) مالیت کے اثاثوں کی بازیابی کے لیے قرض دہندگان کے ساتھ بات چیت کر رہے ہیں۔
ہانگ کانگ میں دفاتر، ہوٹلوں اور فنانس فرموں کے مالک چیونگ کی گروپ کے چیئرمین نے کہا کہ تین جائیدادوں سے متعلق “ہلکے ڈیفالٹ” کے مسئلے کو حل کرنے کے لئے نئے فنڈز داخل کرنے کا منصوبہ ہے، جس میں دی پیک پر 2.1 بلین ہانگ کانگ ڈالر کا گھر بھی شامل ہے۔
انہوں نے جمعے کے روز ایک انٹرویو میں کہا، “ہم دو رہائشی جائیدادوں کی ادائیگی کے انتظامات کے بارے میں بینکوں کے ساتھ بات چیت کر رہے ہیں، اور ہم ایک دوست سے چیونگ کی سینٹر میں کچھ حصص خریدنے کے بارے میں بات کر رہے ہیں۔
”میری کمپنی میں قلیل مدتی لیکویڈیٹی کے مسائل سے نمٹنے کی صلاحیت ہے. مجھے امید ہے کہ تیسرے فریق ہمیں کچھ جگہ دے سکتے ہیں اور کمپنی کے معمول کے آپریشن میں خلل نہیں ڈالیں گے۔
چن کے مطابق تین جائیدادوں میں 9 گف ہل روڈ پر 212,15 مربع فٹ کا مکان، مشرقی مڈ لیولز میں اوپس ہانگ کانگ میں ایک فلیٹ اور ہنگ ہوم میں چیونگ کی سینٹر کمرشل بلڈنگ شامل ہیں، جو بینکوں کے پاس تقریبا 6 ارب ہانگ کانگ ڈالر میں گروی رکھی گئی تھیں، لیکن ان کی مالیت تقریبا 10 ارب ہانگ کانگ ڈالر تھی۔
مارچ میں گف ہل روڈ کی جائیداد کو بینک آف ایسٹ ایشیا کی جانب سے مقرر کردہ وصول کنندگان نے ضبط کر لیا تھا، جس نے ڈیلوئٹ چائنا کے شراکت داروں ڈیرک لائی کار-یان اور ایوان چن مان ہوئی کو وصول کنندگان اور منیجرز کے طور پر مقرر کیا تھا۔ دسمبر 4 میں 5.2016 بلین ہانگ کانگ ڈالر میں خریدی گئی اس کمرشل عمارت کو ہینگ سینگ بینک کی جانب سے پی ڈبلیو سی ہانگ کانگ کے کرسٹوفر سو مین چن اور وکٹر جونگ یاٹ کٹ نے اپنے قبضے میں لے لیا تھا۔
گزشتہ ماہ اوپس ہانگ کانگ کا فلیٹ بینک آف کمیونی کیشنز نے ضبط کیا تھا، جس نے اگست 2019 میں گروی رکھنے کی مدت میں توسیع کی تھی۔
چن نے عوام اور مالیاتی اداروں پر زور دیا کہ وہ کاروباری افراد کے لئے زیادہ تفہیم اور رواداری رکھیں اور کمپنیوں کے ‘ہلکے ڈیفالٹ’ معاملات کو منطقی طور پر دیکھیں۔
بصورت دیگر، مزید کمپنیاں طویل مدتی قانونی تنازعات میں پھنس جائیں گی اور اس سے سرمایہ کاروں کے اعتماد کو نقصان پہنچے گا۔
چن نے کہا کہ وہ چند دہائیوں سے شہر اور بیرون ملک سرمایہ کاری کر رہے ہیں، اور خود کو “ہانگ کانگ کے تاجر” کے طور پر شمار کرتے ہیں۔
وہ 2 ء میں 1.2016 بلین ہانگ کانگ ڈالر میں گف ہل روڈ پراپرٹی خریدنے کے بعد سرخیوں میں آئے تھے ، جس کا شمار دنیا کے مہنگے ترین گھروں میں ہوتا ہے۔
2022 میں ہرون رپورٹ نے چین کو چین کا 172 واں امیر ترین شخص قرار دیا تھا، جو دنیا کے سب سے زیادہ مقروض ڈویلپر چائنا ایورگرانڈ گروپ کے چیئرمین ہوئی کا-یان اور دی پیک پر ان کے پڑوسی کے برابر ہے۔
2021 کے بعد سے پراپرٹی کے شعبے پر بیجنگ کے کریک ڈاؤن کی وجہ سے مین لینڈ پر مقیم بہت سے ڈویلپرز کو ڈیفالٹ اور مالی بحران کا سامنا کرنا پڑا ہے۔
چن کی طرح ہوئی نے بھی مارچ میں چوٹی پر اپنا گھر کھو دیا تھا۔ سینٹالین پراپرٹی ایجنسی اور سی بی آر ای کو 10 بی، بلیکز لنک کو فروخت کرنے کے لئے واحد شریک ایجنٹ مقرر کیا گیا تھا، جو ایک انتہائی پرتعیش حویلی ہے جس کی قیمت 800 ملین ہانگ کانگ ڈالر سے زیادہ ہے۔
